凯德雅诗阁：两家悉尼酒店以1.09亿澳元出售予中国银海 溢价5%
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11月10日消息，凯德雅诗阁信托旗下两家悉尼酒店将出售给中国银海投资集团旗下的公司，总价值为1.09亿澳元。
11月10日消息，凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）近日宣布旗下两家悉尼酒店将出售给中国银海投资集团（Silversea Investments）旗下的公司，总价值为1.09亿澳元，交易预计于明年第三季度完成。
据了解，这两家酒店分别是位于悉尼North Ryde的万怡酒店和位于Church街的帕拉马塔诺富特酒店。根据雅诗阁披露的信息，2022年12月对196间客房的North Ryde酒店和194间客房的Parramatta酒店进行了估值，分别为4980万新加坡元和4410万新加坡元。本次以5%的溢价出售，除去交易费用和税款，预计将为雅诗阁信托带来1420万澳元的净收益，退出时的收益率为4.4%，交易预计将在明年第三季度完成。这笔交易由地产经纪行世邦魏理仕（CBRE）经纪人辛普森（Michael Simpson）和佐格拉图（Vasso Zographou）谈判达成。
据悉，银海投资此前已收购了Holiday Inn Sydney Airport、Mercure Parramatta 和 Royal Pacific Hotel Sydney三家酒店。
凯德雅诗阁信托管理部总监Serena Teo表示，从悉尼酒店撤资是该信托基金积极投资组合重组战略的一部分。在本次出售这两家酒店后，凯德雅诗阁信托在澳洲还保留有12家酒店和自助公寓式酒店。
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